08Plateforme logistique · 2020–2021
Rue des Saphirs Villette-d’Anthon (38)
Plateforme logistique de 36 000 m² sur 8,5 ha, louée à ID Logistics : dossier fondateur mené en off-market par Guillaume Hourcade et Maxime Toledo avant la création de Core Group.
L’opération
Une mission documentée, menée jusqu’au résultat
Ce dossier fondateur précède la création de Core Group. Guillaume Hourcade et Maxime Toledo l’ont mené en off-market, du sourcing et de la vente du foncier à la prise à bail par ID Logistics, puis à la cession à l’investisseur final, en co-agence. La réalisation du projet, avec la mairie, la DREAL et le volet ICPE, a pris près de trois ans. C’est en accompagnant ce projet à chacune de ses étapes qu’ils ont imaginé Core Group.
Sources : annonces publiques de la location à ID Logistics (décembre 2020) et de la cession de la plateforme pré-louée par son promoteur, 6e Sens Immobilier (février 2021). Rôle des associés, antérieur à la création de Core Group, et durée de réalisation du projet confirmés par Guillaume Hourcade en octobre 2026. Mise à jour éditoriale : 25 octobre 2026.
Repères publiables
- Surface
- 36 000 m²
- Terrain
- 8,5 ha
- Locataire
- ID Logistics
- Promoteur
- 6e Sens Immobilier
- Investisseur
- Client de CBRE Global Investors
- Mode
- Off-market
- Réalisation du projet
- Près de trois ans, avec la mairie, la DREAL et le volet ICPE
- Annonces publiques
- Location 2020, cession 2021, avant la création de Core Group
Galerie
Le site et son environnement
Approfondir
Ce que ce segment exige avant d’engager un prix
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