11Activité / Bureaux · 2022
Factory Dardilly (69)
Projet hybride de 6 466 m² développé avec GGL, précommercialisé auprès de Trelleborg et cédé à un investisseur institutionnel.
L’opération
Une mission documentée, menée jusqu’au résultat
À partir de l’ancien site industriel d’Innov8, Core Group a contribué à structurer un programme mixte activité et bureaux. L’équipe a accompagné le développement, la précommercialisation et la cession du projet final. Trelleborg a pris à bail 4 506 m², la majeure partie des surfaces, dans le cadre d’un BEFA de dix ans signé le 25 mai 2022.
Sources : Track Record Core Group ; bail Trelleborg (BEFA du 25 mai 2022, 4 506 m²) et coût global acquéreur déclarés par Core Group. Mise à jour éditoriale : 25 octobre 2026.
Repères publiables
- Surface
- 6 466 m²
- Terrain
- 8 956 m²
- Preneur
- Trelleborg
- Bail
- BEFA · 10 ans · 4 506 m² (25 mai 2022)
- Partenaire
- GGL
- Coût global acquéreur déclaré par Core Group
- 17,20 M€ · honoraires et frais de notaire compris
Visite vidéo
L’opération en images
Galerie
Le site et son environnement
Approfondir
Ce que ce segment exige avant d’engager un prix
Hauteur libre, portance, quais et accès poids lourds, puissance électrique, régime installation classée, divisibilité, foncier résiduel : sur un actif activité / bureaux, ces huit critères techniques se lisent avant la valeur.
Notre approche de l’immobilier industriel et des locaux d’activité à Lyon →
Échange confidentiel
Un actif, une implantation ou un montage à structurer ?
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